MOLBÓ BÜRO

АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ
от 3000 за м2* от 2-х месяцев

Мы проектируем частные и общественные малоэтажные здания.
Для каждого проекта мы разрабатываем индивидуальный набор тарифов и необходимых услуг, которые могут быть включены в архитектурный проект.

ПОДРОБНЕЕ ↓

Как ведется работа над архитектурным проектом:

Для начала работы над проектом потребуется информация из земельного кадастра для уточнения границ участка и соблюдения норм расположения построек.
Мы анализируем ситуацию на участке лично и по фотоматериалам, при необходимости проводим сканирование участка с помощью дрона или используем спутниковые карты.
Параллельно необходимо провести топографическую съемку участка и геологическое исследование почв, получить технические условия на подключение к сетям, наши специалисты могут оказать помощь в подготовке задания и заказе эти услуг.
На основе ситуационного плана и топосъемки мы готовим генеральный план участка, определяем предварительные контуры зданий и их расположение на участке.
Далее проводим встречу на которой помогаем определить архитектурный стиль на основе окружения, ландшафта, предпочтений заказчика.
Следующим этапом разрабатываем поэтажные планы будущего дома, работаем над фасадами и пропорциями.
Создаем и утверждаем 3D модель здания.
После согласования основных параметров и архитектурного облика, приступаем к выполнения проектной документации.
Чертим планы, фасады, делаем разрезы с указанием высотных отметок.
Включаем в проект отдельные чертежи сложных архитектурных элементов и узлов.
В процессе работы над документацией ведем предварительный подбор основных материалов стен, кровли, фасада и окон.
Далее для готового архитектурного проекта необходимо разработать конструкторскую документацию и проекты инженерных сетей, в рамках договора сопровождения проекта** мы подберем необходимых подрядчиков и подготовим для них техническое задание, согласуем все изменения и дополнения в проект.
В рамках договора авторского надзора или договора сопровождения проекта мы проводим консультации с исполнителями работ (прорабом, инженером строительства), обсуждаем и уточняем детали проекта и технологии строительства.

Список документов и чертежей которые могут быть включены в состав архитектурного проекта:

Техническое задание на проектирование
Пояснительная записка
Ведомость чертежей
Ситуационный план
Генеральный план участка с расположением построек и подъездных путей
Поэтажные планы помещений
Поэтажные кладочные планы
План помещений с расстановкой мебели
Разрезы здания
План кровли
Чертежи фасадов с высотными отметками
Чертежи декоративных элементов и отделки фасада
Изометричексие 3D схемы здания
3D изображения – визуализация фасадов
Дополнительно может быть изготовлен макет здания*

*-оплачивается отдельно

Дополнительно к архитектурному проекту для строительства дома необходимо разработать конструкторскую документацию и проекты инженерных сетей.
В рамках отдельного договора управления проектом специалисты бюро проведут все необходимые работы для заказа и согласования дополнительных разделов.

Конструктивный раздел (КР):

Чертежи фундаментов: конструкции, сечения, спецификации элементов фундамента, схемы армирования и соединений.
Схемы перекрытий этажей: схема раскладки плит перекрытия, схема армирования, схема расположения балок, спецификация элементов перекрытия, схема устройства кровли.
Детали и узлы: примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, спецификации материалов.

Инженерный раздел (ИР):

Водоснабжение и водоотведение, ливневая канализация.
Отопление, вентиляция и кондиционирование.
Электроснабжение, схемы силовых сетей, ВРУ, заземление.
Информационные сети.

Molbó Büro CLOUD

Все обсуждение проекта мы ведем в специальной облачной программе, где удобно следить за ходом работ, задавать вопросы и фиксировать принятые решения. Рабочие встречи и обсуждение проекта мы можем проводить в нашем офисе, на объекте или в режиме online через ZOOM.

Дополнительно вам понадобится

Авторский надзор

Комплектация и управление проектом

СМОТРЕТЬ ПРОЕКТЫ

*- не является публичной офертой, для каждого проекта формируется индивидуальный набор услуг и стоимость в соотвествии с договором.