АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ
от 3000 за м2*
Мы проектируем частные и общественные малоэтажные здания.
Для каждого проекта мы разрабатываем индивидуальный набор необходимых услуг, которые могут быть включены в архитектурный проект.
ПОДРОБНЕЕ ↓
Архитектурный или эскизный проект
Как ведется работа над архитектурным проектом:
- Для начала работы над проектом потребуется информация из земельного кадастра для уточнения границ участка и соблюдения норм расположения построек.
- Мы анализируем ситуацию на участке лично и по фотоматериалам, при необходимости проводим сканирование участка с помощью дрона или используем спутниковые карты.
- Параллельно необходимо провести топографическую съемку участка и геологическое исследование почв, получить технические условия на подключение к сетям, наши специалисты могут оказать помощь в подготовке задания и заказе эти услуг.
- На основе ситуационного плана и топосъемки мы готовим генеральный план участка, определяем предварительные контуры зданий и их расположение на участке.
- Далее проводим встречу на которой помогаем определить архитектурный стиль на основе окружения, ландшафта, предпочтений заказчика.
- Следующим этапом разрабатываем поэтажные планы будущего дома, работаем над фасадами и пропорциями.
- Создаем и утверждаем 3D модель здания.
- После согласования основных параметров и архитектурного облика, приступаем к выполнения проектной документации.
- Чертим планы, фасады, делаем разрезы с указанием высотных отметок.
- Включаем в проект отдельные чертежи сложных архитектурных элементов и узлов.
- В процессе работы над документацией ведем предварительный подбор основных материалов стен, кровли, фасада и окон.
- Далее для готового архитектурного проекта необходимо разработать конструкторскую документацию и проекты инженерных сетей, в рамках договора сопровождения проекта** мы подберем необходимых подрядчиков и подготовим для них техническое задание, согласуем все изменения и дополнения в проект.
- В рамках договора авторского надзора или договора сопровождения проекта мы проводим консультации с исполнителями работ (прорабом, инженером строительства), обсуждаем и уточняем детали проекта и технологии строительства.
Состав архитектурного проекта
Список документов и чертежей которые могут быть включены в состав архитектурного проекта:
- Техническое задание на проектирование
- Пояснительная записка
- Ведомость чертежей
- Ситуационный план
- Генеральный план участка с расположением построек и подъездных путей
- Поэтажные планы помещений
- Поэтажные кладочные планы
- План помещений с расстановкой мебели и приборов
- Разрезы здания
- План кровли
- Чертежи фасадов с высотными отметками
- Чертежи декоративных элементов и отделки фасада
- Изометричексие 3D схемы здания
- Фотореалистичные 3D изображения – визуализации всех фасадов на участке
- Дополнительно может быть изготовлен макет здания*
Конструкторские и инженерные проекты
Дополнительно к архитектурному проекту для строительства дома необходимо разработать конструкторскую документацию и проекты инженерных сетей.
В рамках договора сопровождения проекта специалисты бюро проведут все необходимые работы для заказа и согласования дополнительных разделов.
Конструктивный раздел (КР):
В рамках договора сопровождения проекта специалисты бюро проведут все необходимые работы для заказа и согласования дополнительных разделов.
Конструктивный раздел (КР):
- Чертежи фундаментов: конструкции, сечения, спецификации элементов фундамента, схемы армирования и соединений.
- Схемы перекрытий этажей: схема раскладки плит перекрытия, схема армирования, схема расположения балок, спецификация элементов перекрытия, схема устройства кровли.
- Детали и узлы: примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, спецификации материалов.
- Водоснабжение и водоотведение, ливневая канализация.
- Отопление.
- Вентиляция и кондиционирование.
- Электроснабжение, схемы силовых сетей, ВРУ, систем по заземления.
- Слаботочные информационные и пожарно-охранные сети.
Molbó Büro CLOUD
Все обсуждение проекта мы ведем в специальной облачной программе, где удобно следить за ходом работ, задавать вопросы и фиксировать принятые решения. Рабочие встречи и обсуждение проекта мы можем проводить в нашем офисе, на объекте или в режиме online через ZOOM.
Дополнительно вам понадобится
*- не является публичной офертой, для каждого проекта формируется индивидуальный набор услуг и стоимость в соотвествии с договором.
